Lobeliastraat 39

Omschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen op een mooie locatie in de bloemenbuurt in Hoogkarspel, dichtbij diverse voorzieningen waaronder het treinstation. De woning heeft een aanbouw aan de woonruimte, een open keuken met diverse kastruimte en diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken en totaal 4 slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met wandcloset, meterkast, trapkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is een praktische bijkeuken/berging in de uitbouw. De open keuken is voorzien van diverse kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer is voorzien van een aanbouw en openslaande tuindeuren naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (rechte gevels) en de badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder. Hier bevindt zich bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (huurtoestel uit 2020). De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ruim 9 meter diep, dus je kunt op mooie dagen heerlijk genieten van de zon. Verder is er een achterom, een tuinberging en over de hele breedte een zonwering aanwezig.

Omgeving
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen. Winkelcentrum Reigerspassage en de basisschool liggen op maar enkele minuten fietsen. De tennis- en voetbalvereniging en het openluchtzwembad liggen bijna om de hoek.
De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 ongeveer een half uur rijden. Het NS-station ligt op loopafstand en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam (naar Station Sloterdijk duurt 42 minuten).

Algemeen:
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlak: Circa 130 m2
- Perceeloppervlak: Circa 179 m2
- Voorzien van grotendeels dubbele beglazing en gedeeltelijk dak-/muur- en vloerisolatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.192,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 394 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-04-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.28 m bij 5.98 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie I Perceelnummer 1801 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties