't Grachtje over 12

Omschrijving

Speels ingedeelde twee-onder-één kapwoning, gelegen in een mooie en geliefde wijk, met royale tuin aan water gesitueerd op het zonnige zuiden.
Mooie, rustige ligging nabij winkelcentrum "de Huesmolen", diverse (basis)scholen, wijkpark en niet ver van het centrum.

Indeling op de begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met designradiator, luxe toiletruimte met wandcloset en hoekfontein en de trapopgang. De praktische en verwarmde bijkeuken/berging met wasmachine- en drogeraansluiting is binnendoor te bereiken. De luxe keukenunit met kookeiland is fraai afgewerkt met twee Belgische hardstenen bladen (gepolijst) en beschikt over ruime en brede ladekasten en diverse inbouwapparatuur te weten: combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is lekker ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartij, twee openslaande tuindeuren en de hoekerker. De gehele begane grond is voorzien van grenen vloerdelen.

1e Verdieping: Overloop met lichtinval door Velux dakraam, stook-/bergruimte met combi-cv opstelling (2016), 3 mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator en wandcloset.

Tuin:
Brede, gunstig gesitueerde tuin voorzien van achterom, bestrating en een recente schutting (2018).

Algemeen:
- Bouwjaar: 1980
- Inhoud: Circa 270 m³
- Woonoppervlakte: Circa 96 m²
- Perceeloppervlakte: 170 m² eigen grond
- Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
- O.a. voorzien van vernieuwde groepenkast, dakbedekking en kunststof gevelbekleding zijn in 2019 vernieuwd
- Mooie ligging nabij diverse voorzieningen !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 270 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-08-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (7.16 m bij 12.96 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumineuze dakbed. is in 2019 vervangen en geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 5416 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties