Geldersesteeg 26

Omschrijving

Bieden vanaf € 300.000,- K.K.

Deze knusse binnenstadswoning treft u in het hartje van de binnenstad van Hoorn en op loopafstand van winkels, de haven, het Hoornse Hop met het nieuwe stadsstrand, horecagelegenheden en het NS-Station. Deze in 1989 nieuw gebouwde onderhoudsarme hoekwoning heeft op de 1e verdieping een balkon op het zonnige zuiden. Bovendien is er een inpandige berging/bijkeuken die via een achterom te bereiken is. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne L-vormige woonkamer met houten vloer en met veel ramen en lichtinval. De keuken heeft een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken/berging bevindt zich de wasmachine aansluiting. Op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers en de luxe badkamer en via een vlizotrap heeft u toegang tot een grote bergzolder.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L-vormige straatgerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer. Door de ligging op een hoek heeft u aan 2 zijden ramen. Dit zorgt voor veel lichtinval, waardoor het in de woonkamer prettig vertoeven is. De keuken (2009) heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, combimagnetron/oven, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en heeft spotverlichting. Door de aanwezigheid van meerdere boven- en onderkastjes is er voldoende bergruimte. De inpandige berging/bijkeuken is via een overdekt achterom bereikbaar en heeft een wasmachine-aansluiting.

1e verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot de badkamer (2012) voorzien van een luxe doucheruimte met regendouche, massagestralen en aparte handdouche. Verder treft u hier aan een wastafel in meubel en vloerverwarming. Ook is er een raam aanwezig waardoor er lichtinval en natuurlijke ventilatie aanwezig is. De ruime 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De kleine 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Hier heeft u toegang tot een toiletruimte en een balkon met terrasoverkapping en glaspanelen rondom.

2e verdieping
Vanaf de overloop bereikt u via de vlizotrap de royale bergzolder op de 2e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV-opstelling.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1989
- Voorzien van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing (C-label)
- Woonoppervlak: Circa 68 m2
- Perceeloppervlak: 55 m2
- Zonnig balkon op het zuiden;
- In hartje binnenstad gelegen nabij diverse stadsvoorzieningen, het NS-Station, uitvalswegen, het Hoornse Hop en het nieuwe stadsstrand !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.411,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 55 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ECO Tec (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie B Perceelnummer 1038 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties