Nieuwe Noord 22

Omschrijving

Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Maakt u hier uw eigen droomwoning van?

Op een fantastische locatie midden in het centrum van Hoorn, bieden wij u dit karakteristieke beeldbepalende woon-/winkelpand aan wat tot voor kort in gebruik is geweest als kledingwinkel.
Er is een ontwerp gemaakt uitgaande van een "verbouwing" van het huidige pand tot woning. Maar u kunt natuurlijk ook (in overleg met de gemeente Hoorn) kiezen voor uw eigen invulling, de bestemming van het pand is Centrumdoeleinden-2. Koper dient zelf het beoogde gebruik te rechercheren bij de gemeente Hoorn.

Indeling:
Begane grond:
Vrij in te delen ruimte van circa 44 m2 met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw van ruim 7 m2 welke in gebruik is geweest als opslagruimte. De aanbouw kan eventueel verwijderd worden t.b.v. een buitenplaats.
1e verdieping:
Overloop, 2 ruime kamers, toilet, keukenruimte met eenvoudig keukenblok en opstelling van de CV-ketel. Totaal circa 49 m2 oppervlak.

Algemeen:

- Bouwjaar: 1860
- Beeldbepalend pand en gelegen in een beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlak: Circa 93 m2
- Overige inpandige ruimte (berging): Circa 8 m2
- Plafondhoogte begane grond: circa 2,7m
- Plafondhoogte 1e verdieping: circa 3,2m
- Begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk enkele beglazing
- Verwarming d.m.v. Intergas CV-ketel (bouwjaar 2014) in combinatie met radiatoren en een luchtgordijn bij de entree.
- Meterkast v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Op het platte dak is volop ruimte voor zonnepanelen
- Aanvaarding is per direct mogelijk
- Topligging aan het mooie deel van de Nieuwe Noord in het centrum van Hoorn!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.494,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1860 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 56 m² Inhoud 370 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-09-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie B Perceelnummer 3740 Oppervlakte 56 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties