Karperkuilkade 31

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement (circa 93 m2 woonoppervlak) gelegen op een toplocatie nabij de historische binnenstad tussen twee jachthavens en het Julianapark. Het appartement maakt deel uit van het complex "Residence Karperkuil" gebouwd in 2001 met in totaal 42 luxe woonappartementen. Het appartement heeft 1 woonlaag dus in de woning geen niveauverschillen/trappen.
Vanuit de lichte woonkamer kijkt u direct uit op binnenhaven de Karperkuil. Achter heeft u een riant dakterras op het zuiden. Het ruime appartement heeft een halfopen keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage.
U woont hier op loopafstand van het gezellige centrum maar ook midden tussen parken en havens, kortom dit is één van de mooiste plekken van Hoorn !

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trapopgang en lift.

2e verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast en toegang tot toilet, badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. Tevens is er een loopdeur naar het dakterras.

Woonkamer:
De ruime en lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht door de tot vloerniveau verlaagde ramen. U heeft vrij uitzicht over de Karperkuilhaven. De woonkamer heeft natuurstenen vloertegels met vloerverwarming. Via een brede schuifpui heeft u toegang tot het dakterras van circa 20 m2.

Open keuken
Aangrenzend aan de woonkamer is een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken met CV-opstelling (bouwjaar 2020), wasmachineaansluiting en bergruimte.

Dakterras
Aan de achterzijde het dakterras van circa 20 m2 gelegen op het zuiden.

Badkamer
De moderne badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand en een badkamermeubel. De badkamer heeft een raam met directe lichtinval.

Toilet
Separaat toilet met wandcloset en fonteintje.

Slaapkamers
Het appartement heeft 2 slaapkamers van respectievelijk 13,6 m2 en 11,7 m2 groot. Vanuit de slaapkamers heeft u ook uitzicht over de Karperkuilhaven.

Garage met berging
Het appartement heeft een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. Met een afstandsbediening is deze parkeergarage via een brede roldeur alleen voor de bewoners toegankelijk. Vanuit deze breed opgezette parkeergarage heeft u ook toegang naar een gang met uw eigen ruime berging.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlak: Circa 93 m2
- Gelegen op de 2e verdieping
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Voorzien van eigen parkeerplaats en eigen berging in de onderbouw van het complex
- Ligging op loopafstand van het centrum, midden tussen parken en havens.
- Toplocatie, dit is één van de mooiste plekken van Hoorn !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.322,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 222,24 Servicekosten € 222,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 261 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 222,24 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie A Perceelnummer 5809 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie A Perceelnummer 5809 Index 76 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties