Pissarrohof 1

Omschrijving

Uniek!

Ruime hoekwoning met o.a. een vrijstaande garage, tuin op het noordoosten, op de 1e verdieping een balkon, op de 2e verdieping een dakterras op het zuidwesten, 2 badkamers en 5 slaapkamers. De woning is speels ingedeeld met de woonkamer en de woonkeuken op de eerste verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers (waarvan 1 met een dakterras) met een badkamer op de tweede verdieping en is eventueel geschikt voor een combinatie van wonen en werken of als Kangoeroewoning voor ouders op leeftijd of kinderen die aan zelfstandigheid toe zijn. Centrale ligging in de wijk Kersenboogerd nabij diverse voorzieningen zoals wijkpark, scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen (rijksweg A7).

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, bergkast met o.a. de wasmachineaansluiting, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde en toegang tot de achtertuin op het noordoosten v.v. bestrating en een vrijstaande garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet, ruime en lichte woonkamer met een balkon op het zuidwesten en trapopgang naar de 2e verdieping, open keuken in hoekopstelling met een kookplaat, een oven en vrijstaande koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich ook een buitendeur welke middels een wenteltrap toegang biedt tot de achtertuin.

Tweede verdieping:
De overloop, een 3e slaapkamer aan de achterzijde, een 2e badkamer met o.a. een douche, een 3e toilet en een wastafel en een ruime 4e (hoofd-)slaapkamer aan de voorzijde met openslaande balkondeuren naar het dakterras op het zuidwesten.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1999
- Perceeloppervlak: 136 m2 eigen grond
- Woonoppervlak: Circa 129 m2
- Externe bergruimte: 19 m2
- Voorzien van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing. Energielabel B
- Centrale ligging nabij diverse voorzieningen
- Unieke indeling!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.093,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.81 m bij 5.32 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 5976 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties