Frans Halslaan 2

Omschrijving

Unieke woonkans !
Op een absolute toplocatie, op loopafstand van de binnenstad, is thans in de verkoop gekomen deze karakteristieke half vrijstaande woning (bouwjaar 1987) met diepe achtertuin op het zuidwesten!
De woning is gelegen aan de geliefde Frans Halslaan, een rustige en mooie straat nabij de Hoornse binnenstad. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand zoals scholen (onder meer Engelstalig middelbaar onderwijsaanbod), ziekenhuis, NS-station (directe intercity- verbinding met Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Haarlem), een bushalte, twee supermarkten, sportcentra, tenniscentrum en zwembad. Tevens is er een goede ontsluiting richting de A7. Ideale ligging voor wie een rustige woonomgeving op prijs stelt maar tevens op loop-/fietsafstand van de binnenstad van Hoorn met al haar voorzieningen wilt wonen.

Indeling:

Begane grond:
Overdekt voorportaal, entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime L-vormige woonkamer met erker en open haard. Aan de achterzijde van de woning heeft u prachtig zicht op de tuin welke middels een schuifpui bereikbaar is. Doorgang naar de aanbouw met daarin de luxe L-vormige keuken voorzien van diverse kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de ruime keuken met veel lichtinval heeft u ook prachtig zicht op de tuin. Via de tussenhal met aansluiting voor wasmachine en droger en vaste kast bereikt u de geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en extra deur aan zijkant van de garage.

De tuin:
Fraai aangelegde diepe achtertuin (circa 20 meter diep!) met een gunstige zonligging op het zuidwesten. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van onder andere een berging, sierbestrating, diverse beplanting en diverse terrassen.
De voortuin is ook fraai aangelegd en biedt onder andere een royaal oprijpad.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de achterzijde twee slaapkamers, aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met kastenwand, aan de noordwesten zijde van de woning bevindt zich een vierde kamer welke zich uitstekend leent voor studeer-, logeer en of hobby activiteiten. Mooie badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder welke in 2 gedeeltes is opgesplitst. Aan de achterzijde bevindt zich de hetelucht verwarmingsketel en aan voorzijde een grote bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1987
- Volledig geïsoleerd, energielabel B
- Woonoppervlak: Circa 120 m2
- Perceeloppervlak: 420 m2 eigen grond
- Absolute toplocatie !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 420 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 401 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (534 bij 298) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 6465 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties