Minnewei 18

Omschrijving

Deze robuuste 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in de geliefde jaren '30 stijl, is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een makkelijke ontsluiting naar de snelweg A-7. In het dorp tref je o.a. een zwembad, basisschool 'de Koet', kinderopvang, een actief verenigingsleven (voetbal en volleybal) en diverse winkels. De woning heeft een garage, parkeergelegenheid op eigen erf, tuin op het zuiden, een ruime woonkamer en open keuken. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en de nette badkamer. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer met PVC vloer, open trap naar de verdieping en openslaande tuindeuren. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is v.v. diverse apparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar d.m.v. een vaste trap. Hier bevindt zich de c.v.-opstelling (2019), warmte-terugwin-installatie, wasmachineaansluiting en veel opbergruimte. Eventueel kunt u hier een 4e slaapkamer realiseren.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin aan water is gesitueerd op het zuiden. De tuin is via de garage achterom bereikbaar.

Algemeen:
Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlak: 227 m2 eigen grond
Woonoppervlak: ca. 116 m2
Garage: Circa 17 m2
Voorzien van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing, energielabel A
Mooie ligging in rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.439,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 227 m² Inhoud 408 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (568 bij 315) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie N Perceelnummer 942 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties