Dirk Kampstraat 28

Omschrijving

Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Ruime tussenwoning met berging en op het noordwesten gelegen achtertuin, gelegen op 149 m2 eigen grond. De woning is gesitueerd aan een rustig voetpad en vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op de bekende fiets- en wandelroute Westfriese Omringdijk, weide met knotwilgen, boerderij (koeien) en een grote karpervijver 'De Karperput' met pannekoekenrestaurant 'Ootje Konkel'. De buurt is knus en vriendelijk, winkels en supermarkt afwezig maar op korte afstand zijn er diverse te vinden. Basisscholen en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Kwartiertje fietsen naar de historische binnenstad van Hoorn: winkels, schouwburg, bioscopen, gezellige haven. Streekbus vanuit Scharwoude rechtstreeks naar Amsterdam CS (hele dag/nacht) en Zuidoost(spits)

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar verdieping, toilet, doorzon woonkamer, open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet, vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, CV-ruimte en 2 slaapkamers met dakkapel.

De achtertuin is voorzien van een stenen berging met overkapping.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1968
- Perceeloppervlak: 149 m2 eigen grond
- Woonoppervlak: Circa 102 m2
- Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing, energielabel B
- Fijne buurt met een actieve buurtvereniging. Natuurspeeltuin voor de deur, evenals een jeus de boules-voetbal- en basketbalveldje. Gemengde bewoners, jong en oud door elkaar. Kinderen van alle leeftijden. Zonnen, eten, tuinieren, vissen, buitenspelen, hutten bouwen, zwemmen, kipjes en konijnen houden, en achter het huis: kanoën in de zomer en schaatsen als er ijs ligt. Wandelen en zwemmen in de uiterwaarden van het IJsselmeer/Markermeer. Ideale omgeving waar u kunt varen, wandelen, fietsen, schaatsen (IJsbaan De Westfries), paardrijden, zwemmen. Sportscholen op korte afstand.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.663,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 369 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.8 m bij 5.76 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie W Perceelnummer 939 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties