Stijgbeugel 39

Omschrijving

Bieden vanaf € 350.000,- k.k.
 
Goed gesitueerde, instapklare en uitgebouwde eengezinswoning met vrijstaande berging, gelegen aan de rand van woonwijk "Risdam-Noord" op 163 m2 eigen grond. De woning heeft een fijne ligging met de achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zit u heerlijk vrij ! Centrale ligging op korte afstand van openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en winkels. Tevens is de woning op fietsafstand van de binnenstad van Hoorn met alle stadsvoorzieningen, de haven en het stadsstrand.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, recent (2024) gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje, Z-vormige woonkamer met erker, open haard en openslaande tuindeuren, tussenhal met trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde van de woning de uitgebouwde keuken met keukenblok in een hoek-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en de recent (2024) gemoderniseerde badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde van de woning met vaste kast en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met balkon en openslaande deuren.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping, voorzolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting en een ruime 3e slaapkamer v.v. dakkapel.

De achtertuin met stenen berging is gunstig gelegen op het zuidwesten en is achterom bereikbaar. De stenen berging is voorzien van een vliering.

Algemeen:
- Bouwjaar: Circa 1983
- Woonoppervlak: Circa 107 m2
- Perceeloppervlak: 163 m2 eigen grond
- Toepassing van dak-/muur-/vloerisolatie en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
- De platte daken zijn in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking
- Mooie ligging nabij diverse voorzieningen en met de tuin op het zuidwesten!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.271,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 5644 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 10654 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties