Bieden vanaf € 249.000,- k.k.

Goed onderhouden tussenwoning met garage gelegen op een geliefde locatie in woonwijk Risdam-Zuid nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Huesmolen, scholen en openbaar vervoer. De woning is tevens gunstig gesitueerd t.o.v. het centrum van Hoorn en uitvalswegen (A7) en heeft, een ruime sfeervolle woonkamer met houtkachel, een woonkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een zolderkamer, een garage en de fraai aangelegde tuin gesitueerd op het zuidoosten. De woning is in de loop der jaren vrijwel geheel gemoderniseerd, goed onderhouden en v.v. 10 zonnepanelen.
Jas ophangen en wonen !

Indeling:

Begane grond:
Voor-entree, hal met vernieuwde meterkast en gemoderniseerd toilet, ruime tuingerichte woonkamer met een houtkachel en de trapopgang naar de 1e verdieping. Prettige lichtinval door de grote ramen ! Vanuit de woonkamer bereikt u de op het zuidoosten gelegen achtertuin met stenen garage, terrasoverkapping en achterom. Aan de voorzijde van de woning de woonkeuken met L-vormige keukenunit.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, aan de voorzijde de 3e (slaap)kamer en de gemoderniseerde badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar d.m.v. een spiltrap. Hier bevindt zich een ruime zolderruimte met dakkapel en een aparte ruimte met opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2006).

Algemeen:
– Bouwjaar: Circa 1975
– Inhoud: Circa 362 m3
– Woonoppervlak: Circa 111 m2
– Perceeloppervlak: 181 m2 eigen grond
– Toepassing van dak-/muurisolatie en grotendeels HR++ dubbele beglazing
– 10 zonnepanelen
– Vrijwel geheel gemoderniseerd !

TIP:
U kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vindt u onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.