Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Gravenstraat 21 1621 CR Hoorn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 585.000,- k.k.

Liefhebbers opgelet, nu in de verkoop gekomen dit karakteristieke beeldbepalende pand met garage, gelegen op een mooie locatie in het centrum van Hoorn. Uniek qua indeling, gelegen in de oude binnenstad van Hoorn, omringd door diverse (Rijks)monumenten en nabij havens, park, gezellige terrassen en winkels in een gezellige kindvriendelijke buurt met basisschool in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is goed, het NS station is op loopafstand (750 meter) en uitvalswegen A7 en N307 zijn op korte afstand. Het pand is in 1992 volledig gerenoveerd door de Stichting Stadsherstel Hoorn en gesplitst in 2 appartementsrechten en wordt nu in één koop aangeboden.
U heeft hier meerdere gebruiksmogelijkheden: Eén grote woning met drie woonlagen, boven wonen en werkplek beneden, beneden wonen en boven verhuren.

Indeling:

Benedenverdieping:
De voordeur aan de rechterzijde geeft toegang tot een tochtportaal met meterkast, (woon)kamer welke in gebruik is geweest als kantoor, keukentje, toilet, (slaap)kamer met sanitair (totaal circa 50 m2).
De garage (circa 16 m2) is binnendoor bereikbaar en hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel voor de begane grond. Er is tevens een buitenom bereikbare berging (circa 9m2).

Bovenverdiepingen:
Achter de voordeur aan de linkerzijde bevindt zich een hal met meterkast en de trapopgang naar de verdieping.
1e verdieping:
Overloop met toilet, ruime woonkamer met schouw, hoog plafond en rondom ramen waardoor veel lichtinval en fijn uitzicht, open keuken (totaal circa 48 m2) en deur naar het riante dakterras (circa 18m2) waar u volop in het zonnetje kunt zitten.
2e verdieping:
Overloop, CV-ruimte, 2 ruime slaapkamers en de badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet (totaal circa 32 m2).

Algemeen:
– Bouwjaar: 1906, volledig gerenoveerd in 1992 door de Stichting Stadsherstel Hoorn
– Gesplitst in appartementsrechten maar ook geschikt te maken tot 1 woning
– Begane grondvloer uitgevoerd in beton, toepassing van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
– Perceeloppervlak: 93 m2 eigen grond
– Woonoppervlak (bgg, 1e en 2e verd.): Circa 130 m2
– Overige inpandige ruimte (binnendoor bereikbare garage en berging): Circa 25 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): Circa 18 m2

TIP: Je kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vind je onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

  • 147 m2
  • 3

Kenmerken Gravenstraat 21

Overdracht

Vraagprijs€ 585.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte147 m2
Inhoud624 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gravenstraat 21

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

72.493

Vergelijkbaar woningaanbod