€ 550.000,- k.k.
Een parel aan de Zeedijk, zo kunnen we dit lichte en warme familiehuis in Hoorn zeker noemen! Het staat in het hart van het Havenkwartier en brengt je het beste van 2 werelden: het mooie Markermeer bijna in de achtertuin, de bruisende binnenstad met zijn winkels en uitgaansgelegenheden op een paar minuten loopafstand.
Geniet van het prachtige uitzicht op de monumentale bomen aan de dijk achter het huis, waar ook de mooiste avondluchten te bewonderen zijn.
De woning (woonopp. ca. 101 m2) met speelse looks en sfeer van een boetiekhotel, is door de creatieve eigenaren, met veel oog voor details afgewerkt. De courante indeling, waarbij er optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte, herbergt o.a. een bijna 9 meter lange woonkamer, een separate keuken, fraaie badkamer v.v. 2e toilet en maar liefst 4 (!) heerlijke slaapkamers. Ook aan voldoende opbergruimte is gedacht.
Het huis is recentelijk geschilderd aan de buitenzijde en de zwarte keuken (gemaakt van gerecycled materialen) is nog maar anderhalf jaar oud en v.v. de laatste snufjes. De achtergevel is onlangs gestuct in een blokpatroon. Ook de overige staat van onderhoud is goed tot zeer goed te noemen.
Indeling; entree, ruime hal met trap, ca. 32 m2 grote woonkamer v.v. grote voorraadkast en dubbele deuren naar de zonnige (van kopje koffie bij het ontbijt tot borrel begin van de avond) en privacyvolle tuin (v.v. achterom), aangebouwde keuken (2020), aansluiting voor de wasautomaat en modern toilet v.v. hardstenen fonteintje. Op de 1e verdieping vind je 2 grote slaapkamers (17 en 12 m2) en de luxe badkamer (2013) v.v. vloerverwarming, designradiator, wasmeubel, 2e toilet en riante inloopdouche. Vaste trap naar de 2e verdieping waar 2 prachtig ruime zolderkamers te vinden zijn, super licht en super uitzicht door de tuimelramen en dakkapel naar het Markermeer vanaf de achterzijde en binnenstad vanaf de voorzijde.
De huidige bewoners hebben hier de afgelopen 30 jaar met veel plezier gewoond en hun 2 kinderen een ‘Ot en Sien-jeugd’ kunnen geven, met veel zwemmen, vlotten en hutten bouwen. Met enige pijn in het hart geven de huidige bewoners het stokje door om de koper van hun mooie huis te laten genieten van niet alleen hun fijne thuis, maar ook de buurt en haar vriendelijke bewoners.
TIP:
Je kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vind je onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.
- 101 m2
- 87 m2
- 4
Kenmerken Italiaanse Zeedijk 38
Overdracht
| Vraagprijs | € 550.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 87 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 101 m2 |
| Inhoud | 371 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1882 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dubbelglas |
| Energielabel | D |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Italiaanse Zeedijk 38
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
72.493
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
49%
20% NL
28%
20% NL
23%
20% NL
