Skip to content

Te koop: woonhuis Italiaanse Zeedijk 90 1621 AJ Hoorn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 650.000,- k.k.

Richtprijs € 650.000,- k.k.

Prachtig 17e eeuws van oud Hollandse bouwdetails doorspekte, liefdevol onderhouden woongebeurtenis, bestaande uit een klassiek woonhuis van ca. 113m2 met achter gelegen ca. 46m2 groot bijgebouw met de mogelijkheid voor een gastenverblijf. In het hart van het Havenkwartier, met het mooie Markermeer in ‘t zicht en de bruisende binnenstad met tal van leuke winkels, Rijksmonumenten en uitgaansgelegenheden op een paar minuten lopen. Meest gebruikelijke entree is via het voorportaal maar ‘t kan ook via de steeg en schuur of via het gastenverblijf en door de vriendelijke en zonnige achtertuin. De woning is in de jaren ’70 compleet en goed gerestaureerd en gerenoveerd, met behoud van zwaar balkenplafond en fraai kozijnwerk. Het luxe, achtergelegen verblijf met eigen opgang en binnenplaats is ook geschikt als thuiswerkplek. Hier hoef je niet op elkaars lip te zitten nu thuiswerken de nieuwe norm is.

Indeling:
Entree, via een natuurstenen trap, ca. 15 m2 grote woonkeuken met vide en handgemaakte keuken v.v. massief houten frontjes en Belgisch hardstenen aanrechtblad met een gefrijnde rand en diverse inbouwapparatuur. In de lichte keuken vind je de trap naar de 1e verdieping maar ook de toegang tot de grote, stahoge (wijn)kelder v.v. oude plavuizenvloer. De tuingerichte, sfeervolle woonkamer aan de achterzijde is v.v. een marmeren vloer, een gashaard en openslaande tuindeuren naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De begane grond is v.v. vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, opvallend ruim toilet met fonteintje, badkamer v.v. ligbad op pootjes, wastafel, een pracht van een radiator en grote achterslaapkamer.
Vaste trap naar de 2e verdieping met rondom de overloop, 2 ruime slaapkamers en 2e badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting en dakkapel.
Over de hele lengte van het huis een sta-hoge bergzolder met opstelling van de CV-combi ketel.

De op het Zuidwesten gelegen, privacy volle stadstuin is v.v. fraaie bestrating, tuinmuren en een unieke waterput en watergewelf. Vanuit de tuin en de steeg kom je in de ruime, verwarmde ca. 13 m2 grote schuur met betonvloer en uitstortgootsteen. Het ca. 29 m2 grote bijgebouw (gerenoveerd in ca. 2014) doet uitstekend dienst als gastenverblijf maar ook als atelier/werk of hobbyruimte. Deze ruimte is v.v. duurzame keuken, hippe badkamer met wolkenzicht, toilet en inloopdouche en schuifpui naar de eigen binnenplaats. Geheel geïsoleerd en verwarmd d.m.v. een eigen CV-installatie. Kortom de perfecte thuiswerkplek!

TIP: Je kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vind je onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

  • 113 m2
  • 138 m2
  • 3

Kenmerken Italiaanse Zeedijk 90

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte138 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud404 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1700
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Italiaanse Zeedijk 90

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

72.493

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

28%

20% NL

23%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod