Skip to content

Te Koop: woonhuis J.P. Coenstraat 7 1623 LD Hoorn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Hoorn J.P. Coenstraat 7

Bieden vanaf € 450.000,- k.k.

Wonen op een absolute toplocatie nabij de binnenstad van Hoorn in deze karakteristieke jaren ’30 2-onder-1-kapwoning! Alle voorzieningen en voordelen van de historische binnenstad zijn binnen handbereik. Prachtige ligging aan een rustige straat. De locatie is een droom voor stadsliefhebbers en ideaal voor jonge gezinnen, met een afgeschermde speeltuin op 1 minuut loopafstand, en diverse gewilde lagere en middelbare scholen op loopafstand. Hondenbezitters en wandelaars/hardlopers hebben keuze uit diverse (stads)parken binnen enkele minuten lopen. Ook bijvoorbeeld een crèche, BSO, huisartsenpost/ziekenhuis, NS-station en bushalte liggen om de hoek. Amsterdam ligt op slechts 30 auto/treinminuten. Tegelijkertijd ligt de woning op een rustig plekje in de geliefde jaren ’30 woonwijk “Venenlaankwartier”

De verkoper vertelt:

Als je verlangt naar ruimte om te leven in een heerlijke omgeving waar de lusten van de stad voorhanden zijn maar niet de lasten …
Als je zoekt naar een huis
• dat dichtbij groen en water staat …
• waar je kinderen (klein of groot) naar school kunnen lopen …
• waar je ook ruimte voor jezelf wilt hebben …
• waar je kinderen veilig op straat kunnen spelen …
• waar je leuke buren hebt en gemeenschapszin bestaat …
• waar je kinderen veilig opgroeien …
• enzovoort …
Dan is ons huis voor jou. Onze kinderen hebben hier samen met met ons een fantastische tijd gehad. Nu we met zijn tweeën zijn wordt het tijd ruimte te maken voor een nieuw gezin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, toilet met fontein en toegang tot de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een tuindeur naar de op het noordwesten gelegen achtertuin. Vanuit de dichte keuken kunt u ook de achtertuin bereiken.

1e verdieping: De eerste verdieping biedt een overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. Er is een separaat toilet.

2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 zolderkamers beide voorzien van een dakkapel. In de kamer aan de achterzijde bevindt zich tevens de CV-opstelling.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende privacy. Via de diepe berging is de tuin achterom bereikbaar.

Algemeen:
– Karakteristieke jaren ’30 woning
– Bouwjaar: 1929
– Inhoud: Circa 461 m3
– Woonoppervlak: Circa 120 m2
– Perceeloppervlak: 159 m2 eigen grond
– Toepassing van dakisolatie en dubbele beglazing
– In 2017 is het dak vernieuwd
– Absolute toplocatie nabij de binnenstad van Hoorn !

TIP:
U kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vindt u onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

  • 120 m2
  • 159 m2
  • 5

Kenmerken J.P. Coenstraat 7

Overdracht

Koopprijs€ 450.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte159 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie120 m2
Inhoud461 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1929
Dak typeschilddak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging J.P. Coenstraat 7

Vergelijkbaar woningaanbod