Skip to content

Te koop: woonhuis Leisteen 2 1625 RX Hoorn

Pronk Van der Wal Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 529.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hoorn Leisteen 2

Leisteen 2 te Hoorn

Vrijstaande, uitstekend onderhouden en luxe uitgevoerde villa met garage, parkeerruimte op eigen erf en rondom een fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1989 en is in 2018 grotendeels gemoderniseerd/gerenoveerd en kan derhalve zo betrokken worden !
De woning staat op een strategische plek in de populaire woonwijk “Nieuwe Steen”, heel dichtbij het centrum, winkelvoorzieningen, NS-station, scholen en A7.
In deze geliefde buurt komt zelden een huis te koop, het is dus een unieke kans om deze bijzondere woning te kopen. De woning is van alle gemakken voorzien en energiezuinig, kortom een bijzonder huis en tuin en een geweldige buurt om van te mogen genieten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, in 2018 gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping. Ruime doorzon woonkamer met massief houtenvloer (Pitch Pine), vuurplaats voor een houtkachel en een open keuken met keuken eiland en stenen werkblad, 6 spits gasfornuis met elektrische oven met gril, tevens bijbehorende afzuigkap, bijkeuken voorzien van plavuizen, keukenmeubel met vier diepe lades en ruimte voor aansluiting wasmachine, afgedekt door eikenblad. De bijkeuken biedt ook toegang tot de ruime garage voorzien van elektrische kanteldeur met afstandsbediening. De schuur is in 2017 geplaatst. De wanden en het dak van de schuur zijn geïsoleerd zodat deze droog blijft en een ideale plek is voor fietsen en tuingereedschap en opslag voor diverse spullen. Tevens is de schuur v.v. elektriciteit voor opladen fietsen of gebruik tuingereedschap.

1ste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, in 2018 vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, wandcloset, eiken inbouw meubel voor accessoires, en design radiator.
Boven de garage bevindt zich een kleedkamer en installatie ruimte. In de installatie ruimte de HR CV ketel, de zonneboiler, de ventilatiebox en de zonnepaneel omvormer, efficiënt om op één plek bij elkaar te hebben.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping een ruime slaapkamer met veel privacy voor bijvoorbeeld logés, oudere kinderen of ouderslaapkamer. Een eigen ruime kamer met grote inloopkast en een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wandcloset.

Duurzaamheid:
De woning is gebouwd in 1995, heeft betonnen vloeren wat het een stil huis maakt. In de basis is de woning tijdens de bouw al volledig geïsoleerd. In 2017 is er een 200 liter zonneboiler geplaatst met heatpipes. Dit systeem voorziet het hele huis van warm water en is daarnaast aangesloten op de cv-installatie en in de winter bij zonneschijn helpt de CV installatie een handje waardoor het gasverbruik beperkt blijft. Tevens is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, deze leveren een aanzienlijk hoeveelheid stroom op en op de verdiepingen zijn in 2017 kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. De woning heeft een A-Label, een energiearme woning met lage stookkosten en energieverbruik.

Algemeen:
– Bouwjaar: 1989, in 2018 grotendeels gemoderniseerd/gerenoveerd en goed onderhouden
– Perceeloppervlak: 395 m2 eigen grond
– Woonoppervlak: Circa 150 m2
– Inhoud: Circa 639 m3
– Volledig geïsoleerd en v.v. extra energiebesparende voorzieningen
– Mooie, centrale ligging nabij diverse voorzieningen, A7 en het centrum van Hoorn

U kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vindt u onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

  • 150 m2
  • 395 m2
  • 4

Kenmerken Leisteen 2

Overdracht

Koopprijs€ 529.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte395 m2
Woonoppervlakte150 m2
Inhoud639 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Leisteen 2

Vergelijkbaar woningaanbod