Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Mari Andriessenhof 42 1628 ZN Hoorn

Pronk Van der Wal Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

Bieden vanaf € 450.000,- k.k.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving staat deze sfeervolle hoekwoning voorzien garage met opbouw, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke volop privacy biedende tuin! Het Mari Andriessenhof is één van de meest geliefde straten in Hoorn met alleen bestemmingsverkeer en groen- en speelvoorziening direct voor de deur. Overige voorzieningen als treinstation, winkelcentrum, supermarkt en scholen zijn gelegen in de nabije omgeving. Bij de eerste zonnestralen is het heerlijk vertoeven in de achter- en voortuin van deze wel heel leuke hoekwoning. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over een groenstrook met bloesembomen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een hard houten vloer, rookkanaal t.b.v. een houtkachel, wanden in lichte en frisse kleurstelling en een strak gestukt plafond. Aan de tuinzijde de keuken in een hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, kookplaat, combi magnetron/oven en koelkast met vrieslade.

Tuin:
De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, gazon, een houten erfafscheiding, en een terras. Een heerlijke tuin waar ’s zomers het grootste gedeelte van de dag de zon volop aanwezig is.

Garage/schuur:
De stenen garage (circa 27 m2) met elektrisch bedienbare overheaddeur is ook toegankelijk vanuit de tuin en beschikt over elektra. Voor de garage heeft de woning een oprit met plaats voor 2 auto’s.

1e verdieping:
Met overloop en toegang tot maar liefst vier slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De slaapkamer boven de garage is maar liefst ruim 30m2 en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping met overloop, een ruime extra slaapkamer en een 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping is tevens een ruime wasmachine-/CV-ruimte.

3e verdieping:
Bergzolder bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Algemeen:
– Bouwjaar 2002
– Woonoppervlak: Circa 139 m2
– Overige inpandige ruimte (garage): Circa 27 m2
– Perceeloppervlak: 235m2 eigen grond
– Volledig geïsoleerd en v.v. een A-label
– Kindvriendelijke en rustige woonomgeving
– Sfeervol !

  • 139 m2
  • 235 m2
  • 5

Kenmerken Mari Andriessenhof 42

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte235 m2
Woonoppervlakte139 m2
Inhoud583 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Mari Andriessenhof 42

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

72.493

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

24%

20% NL

54%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod