Richtprijs € 425.000,- k.k.

Twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime L-vormige woonkamer, vier slaapkamers, voor- en achtertuin en oprit. Gesitueerd op een mooie locatie in de populaire ruime woonwijk “Nieuwe Steen” in een autoluwe straat. Centrale ligging nabij winkels, scholen, wijkpark Risdammerhout, natuurpark Blokweer, openbaar vervoer en uitvalswegen (A7). Met 10 minuten fietsen bent u in de binnenstad van Hoorn.

De woning gebouwd in 1989, is volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en een hete lucht CV-installatie (bouwjaar 2016). Het woonoppervlak is 113 m2 en het perceeloppervlak is 198 m2 eigen grond.

Indeling op de begane grond:

Overkapte zijentree, hal met trapopgang en toilet, ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en pvc vloer.
Aan de achterzijde van de woning een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een schuifpui en naar de achtertuin. De garage is v.v. een vliering en een elektrisch bedienbare garagedeur.

De tuin:
De besloten tuin is voorzien van terrassen, borders en erfafscheiding en is gelegen op het zonnige zuidoosten. De voortuin is netjes aangelegd en beschikt onder andere over een ruim oprijpad.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een derde slaapkamer en de badkamer voorzien van douche, tweede toilet, ligbad en wastafel aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede etage bereikbaar, alwaar zich een ruime overloop bevindt met aansluiting voor de wasmachine, een ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en veel opbergruimte en de CV-ruimte.

Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is en misschien wel uw nieuwe thuis!

Algemeen:
– Bouwjaar: Circa 1989
– Inhoud: Circa 462 m3
– Woonoppervlak: Circa 113 m2
– Overige inpandige ruimte: Circa 19 m2
– Perceeloppervlak: 198 m2 eigen grond
– Voorzien van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing
– Toplocatie in populaire woonwijk “Nieuwe Steen” !

TIP: U kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vindt u onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.