€ 450.000,- k.k.
1+1=3! Midden in het oude stadshart van Hoorn is dit unieke, dik 10 meter brede woonhuis (voorheen 3 binnenstadwoningen) gelegen mét als kers op de taart niet alleen een prachtige thuiswerkplek van penthouse-kwaliteit, maar ook een ruim 11 m2 groot dakterras uitkijkend over de mooie oude binnenstad. Een Huis uit ca. 1910, imponerend solide gebouwd, betonnen begane grond vloer, muur- en dakisolatie, dubbel glas (gedeeltelijk HR-glas) CV-combi ketel uit 2010 en ook nog zonnepanelen. In de naastgelegen luxe berging van 10 m2 kun je genoeg fietsen kwijt en wil je aan de klus, dan sta je niet in de kou, want er is verwarming en ook nog water (warm én koud) en elektra.
Indeling woonhuis: entree in hal, ruim toilet, ruim 7 meter brede woonkamer, grote lichte keuken met inbouwapparatuur en heel veel kastjes. Op de 1e verdieping, de overloop en royale badsalon v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting en 2e toilet en 2 ruim bemeten slaapkamers (12 en 16 m2, waarvan de grootste met inbouwkast, tv-aansluiting en toegang tot de badkamer en de werk/slaapkamer zowel van tv-, telefoon-, als internetaansluiting is voorzien). Een multifunctionele ruimte op de 2e verdieping (opbouw uit 2006) v.v. pantry, veel kastruimte, internet-, telefoon- en tv-aansluiting en eigen dakterras. Ideaal als thuiswerkplek, hartje winterdag, zit je daar met je boek heerlijk te genieten van het zonnetje achter het glas, terwijl je in de lente zo het terras opschuift en van de 1e zonnestralen geniet op je privé dakterras. Met de bieb aan de overkant, de markt en winkels met volop lekkers om de hoek, veel groen en het Markermeer op loopafstand heb je voor altijd het vakantiegevoel te pakken. Parkeerplek voor de deur en het trein- en busstation binnen 5 fietsminuten te bereiken.
TIP:
Je kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vind je onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.
- 119 m2
- 75 m2
- 3
Kenmerken Wisselstraat 3
Overdracht
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 75 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 119 m2 |
| Inhoud | 454 m3 |
Bouw
| Soort | Herenhuis |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1910 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Energielabel | D |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Wisselstraat 3
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
72.493
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
60%
20% NL
26%
20% NL
15%
20% NL
