Skip to content

Te koop: woonhuis Patrijs 15 1645 TL Ursem

Pronk Van der Wal Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ursem Patrijs 15

Heerlijk rustig gelegen, ruim 6 meter (!) brede royale woning mét gloednieuwe berging en terrasoverkapping. De 12 m2 grote keuken ligt aan de tuinzijde en is v.v. inbouwapparatuur waaronder een luxe stoomoven. Dus tijd om uitgebreid te kokkerellen, dankzij de 12 zonnepanelen hoef je niet naar de elektrameter te kijken. En heb je geen zin of geen tijd, dan is bqq-en in de 60 m2 grote onderhoudsvrije achtertuin natuurlijk ook een aantrekkelijk alternatief. Voor het wijntje na afloop in het avondzonnetje zit je prinsheerlijk in de op het Westen gelegen voortuin aan een autovrij hofje waar de Kids op straat nog even hun laatste energie kwijt kunnen. Indeling: hal met modern toilet, meterkast, (trap)kast ruim 32 m2 grote woonkamer v.v. houtkachel en dubbele deuren aan achterzijde. De keuken is in 2019 vergroot en v.v. 7 vaks (!) lades koel- en vrieskast voor als je toch aan het hamsteren bent geslagen. 1e verdieping: Rondom de overloop, 3 ruime slaapkamers (9, 13 en 14 m2) waarvan de voorslaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer (2000) is v.v. wastafelmeubel, douche, 2e toilet, designradiator, elektrische afzuiging én raam. Vaste trap naar 2e verdieping, met een enorm dakkapel en daardoor een pracht van een 4e slaapkamer. Op de voorzolder is voldoende plek voor de was- én droogmachine en de cv-combi ketel (Nefit 2015) zorgt nog voor jaren warmte. De kampeerspullen kun je kwijt achter de knieschotten. Royaal perceel (199 m2 eigen grond) met ruim 18 m2 grote terrasoverkapping/berging. Na 23 jaar woonplezier maken de huidige bewoners plek voor een trotse opvolger en de oplevering kan, indien gewenst, nog voor de zomer zodat je van het echte buitenleven kunt genieten.

TIP:
Je kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vindt je onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

  • 132 m2
  • 199 m2
  • 4

Kenmerken Patrijs 15

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte199 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud425 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Patrijs 15

Marktcijfers van Wester-Koggenland

Gemiddelde verkoopprijs in Wester-Koggenland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Wester-Koggenland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Wester-Koggenland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Wester-Koggenland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Wester-Koggenland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Wester-Koggenland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod