Skip to content

Te koop: woonhuis Binnenpolder 25 1689 CN Zwaag

Pronk Van der Wal Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zwaag Binnenpolder 25

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING IS HET VOOR NU HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN OP DEZE WONING. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN DAN VERNEMEN WIJ DAT GRAAG PER MAIL.

Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

In de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder staat deze ruime, uitgebouwde tussenwoning aan een van de leukste hofjes van de wijk. Deze woning beschikt over 119m2 woonoppervlak en 155 m2 perceeloppervlak en heeft een ruime voor- en achtertuin welke achterom bereikbaar is. De woning is in 2017 opgeleverd en heeft 3 ruime slaapkamers en een grote zolder. Door de ligging aan de rustige Binnenpolder met een ruim opgezette speeltuin is deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen.

De Bangert en Oosterpolder ligt dicht bij de uitvalswegen richting de A7 en op loopafstand vindt u een gloednieuw winkelcentrum met supermarkt, bakker, drogisterij en visboer. Daarnaast vindt u in de directe omgeving meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en de mogelijkheid tot kinderopvang. Met het centrum van Hoorn op fietsafstand ligt deze woning uitermate gunstig.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Een stalen deur van GewoonGers geeft u toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst treft u aan de linkerkant een ruime trapkast aan met meer dan voldoende opbergmogelijkheid. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt door middel van een luxe betonlook 80×80 cm tegel. Aan de voorzijde van de woonkamer treft u de moderne hoogglans witte keuken met luxe gas op glas kookplaat van Bosch, vaatwasser en combi-oven van Siemens en wandschouw afzuigkap. U zet eenvoudig uw kopje thee met de Quooker en kunt al uw servies kwijt in de grote kastenwand met ingebouwde koelkast en vriezer. Daarnaast is er nog meer dan genoeg opbergruimte in de ‘Le Mans’-hoekkast en zes opberglades waarvan 2 beschikken over een besteklade. Langs de centraal gesitueerde eettafel loopt u richting de achterzijde van de woning waar u plaats kunt nemen op het zitgedeelte met uitzicht op de modern aangelegde tuin. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en verbinden de woonkamer en tuin met elkaar. De woning wordt ’s avonds sfeervol verlicht door spotjes zowel binnen- als buitenshuis.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaat vloer en de derde slaapkamer is voorzien van tapijt. Door de radiatoraansluitingen uit de muren ogen de slaapkamers ruim. Alle slaapkamers beschikken over een gestuukte wandafwerking. De moderne badkamer is afgewerkt met grote 60×60 cm tegels op de vloer en 30×60 cm wandtegels in grijs en witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een wandcloset en een dubbele wastafel met hout-look onderkast van Bruynzeel. Op de eerste verdieping is er een aparte thermostaat van Honeywell waarmee de temperatuur separaat van de begane grond geregeld kan worden.

Tweede verdieping:
Hier vindt u een ruime, open zolder met groot Velux dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, op de was- en droogruimte na waar de vloer is afgewerkt met tapijttegels. Daarnaast vindt u hier de Intergas HR CV-ketel (2017) en de WtW-installatie (2017). De zolder biedt mogelijkheid tot het realiseren van 1 of zelfs 2 extra slaapkamers en kan zelfs nog ruimer worden gemaakt door middel van een dakkapel.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noordwesten en door de twee terrassen is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Door de grote 60×60 cm tegels en het kunstgras heeft de tuin een moderne uitstraling en is zeer onderhoudsvriendelijk. In de border kunt u gezellige bloemen en planten kwijt en de houten berging biedt meer dan genoeg ruimte voor uw tuingereedschap en fietsen. De tuin wordt ’s avonds sfeervol verlicht door spotjes aan de houten berging en achtergevel. De tuin is achterom bereikbaar en via de poort rijdt u zo met uw fiets de berging binnen.

Bijzonderheden:

– Nieuwbouwwoning uit 2017;

– Uitstekend geïsoleerd

– Buitenzijde woning geschilderd in het voorjaar 2021;

– Aanzienlijke voortuin;

– Uitbouw van twee meter, achterzijde woning;

– Zonnescherm;

– Hoogwaardige afwerking;

– Vloerverwarming begane grond;

TIP:
U kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vindt u onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

  • 119 m2
  • 155 m2
  • 3

Kenmerken Binnenpolder 25

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte155 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud423 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Binnenpolder 25

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

72.493

Vergelijkbaar woningaanbod