Rotiusstraat 60

Omschrijving

Deze ruime, goed onderhouden tussenwoning met een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin is gelegen in een kindvriendelijke buurt. De binnenstad van Hoorn en het NS Station zijn op loopafstand, net als scholen, het zwembad De Waterhoorn, stadsspeeltuin en Sportcentrum Hoorn liggen op steenworp afstand, net als de uitvalswegen richting Enkhuizen en de snelweg A7 richting Amsterdam. 
Op de hoek van de straat zijn 2  laadplekken voor de elektrische auto.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de ruime doorzon woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en een moderne gashaard. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, combi magnetron/oven, koelkast en close in boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De wanden en plafonds op de begane grond zijn gestuct.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, bubbelbad en douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop met opbergruimte, hier treft u de aansluiting voor de wasmachine, droger, Cv-ketel en toegang tot de ruime vierde slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel. 

Tuin:
De keurig onderhouden, fraaie achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van fraaie tegels en beplanting. Achterin de tuin treft u de vrijstaande geïsoleerde stenen berging met overkapping. Ook is de tuin voorzien van een achterom.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1970
- Goed onderhouden
- Woonoppervlak: circa 117 m2
- Perceeloppervlak: 121 m2 eigen grond
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers, alle kamers zijn voorzien van bekabelde internetverbinding
- Voorzien van dakisolatie, bodemisolatie en dubbele beglazing. Energielabel C
- Voorzien van kunststof kozijnen met aluminium rolluiken
- Mooie ligging nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen, station en het centrum !

TIP: U kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool staat onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.290,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 376 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-12-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.4 m bij 5.93 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 4936 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties